Главная | Права супруги на жилплощадь при разводе

Права супруги на жилплощадь при разводе


Согласно статье 34 Семейного кодекса.

Удивительно, но факт! Законодательно установлено, что собственник имущества недвижимого или любого другого , имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению согласно ГК РФ.

Причем наличие несовершеннолетних детей дает право на увеличение доли для супруга, с которым остаются дети. Однако они должны быть получены вследствие продажи имущества, купленного до брака.

Еще одним вариантом является военная ипотека. При таком виде кредитования, деньги, начисляемые военным по накопительной программе, считаются целевыми и не являются совместно нажитым имуществом. Следовательно, супруг или супруга, которые не являются военными, не могут претендовать на долю в недвижимости.

Исключением является тот случай, когда для покупки квартиры были использованы дополнительные средства мужа или жены военного. В этом случае человек может претендовать на всю вложенную сумму. Муниципальная собственность Если квартира является муниципальным жильем, оформленным по договору соцнайма, то её раздел невозможен.

В реальной практике существует несколько вариантов: Приватизировать, а затем разделить недвижимость по согласованию сторон или в соответствии с законодательством.

Права бывших супругов на приватизированное жилье

Этот вариант используется редко. Это обусловлено тем, что юридически обозначить права на муниципальную собственность невозможно. Кроме того, один из супругов может отказаться от выполнения условий соглашения в любой момент. Всё зависит от того — когда и как квартира стала собственностью мужа.

Раздел жилплощади по суду

Если была у мужа до брака или получена мужем в период брака по безвозмездным сделкам приватизация, дарение, наследство — это личная собственность мужа и при разводе разделу не подлежит. Подскажите пожалуйста, имеет ли муж право на жил площадь при разводе ж.

Если квартира стала вашей собственностью до брака, у мужа никаких прав на нее.

Удивительно, но факт! При долевом судья определяет части для каждой стороны.

Если квартира нажита в браке, будет делиться пополам — независимо от того, кто собственник. Не подлежит разделу собственность по договору дарения, завещанию и приватизации. Для проведения процедуры собственник обращается с исковым заявлением в районный суд по адресу, где располагается спорный объект недвижимости.

Как можно при разводе выселить бывшую жену, проживающую в квартире?

Суд проводит рассмотрение дела с учетом прав собственников. После этого выносится решение.

Рекомендуем к прочтению! гос адвокат по уголовным делам

Если деление в данном случае невозможно, то орган определяет порядок его использования. В этом случае каждый владелец получает конкретную часть. При этом общее право собственности остается неизменным. Особые случаи Квартира всегда представляет для владельцев ценность. Поэтому они часто разворачивают настоящие битвы за нее.

Право на жилплощадь при разводе

Если была проведена приватизация жилого помещения, то поделить его дееспособные и совершеннолетние собственники могут достаточно быстро. В этом случае оформляется соглашение у нотариуса, которое в дальнейшем регистрируется в органах юстиции.

Удивительно, но факт! Если согласие будет достигнуто устно, этого будет недостаточно для рассмотрения в суде.

В соответствии с документом происходит и деление лицевого счета. Коммунальные услуги также будут оплачиваться частями.

Удивительно, но факт! Члены распавшейся пары имеют равные права.

При отсутствии договоренности придется обращаться в судебные органы. Обычно это происходит при нежелании владельца проводить раздел или при проживании в квартире несовершеннолетних детей.

Удивительно, но факт! В случае же развода ситуация нередко обостряется вплоть до судебных разбирательств.

К тому же на такое действие понадобится разрешение органов опеки, а такой документ не получить без взаимного согласия супругов и учета интересов детей. Какие права будут у жены, если квартира приватизирована на мужа Если квартира перешла в собственность мужа в порядке приватизации, то есть бесплатной передачи в собственность жилья гражданам, это не влияет на права супруги пользоваться жильем собственника.

Отсылка к закону

Права и обязанности жены, связанные с пользованием квартирой, регулируются также ст. При этом неважно, кто был вписан в договор первоначально —понятие ответственного квартиросъемщика давно утратило свое значение. Кроме того, недвижимость, полученная в период брака одним из супругов в результате наследования, дарения или другого безвозмездного основания, также не считается совместной собственностью мужа и жены и не учитывается при разделе супружеского имущества.

Совместное имущество, в том числе и недвижимое, при разводе может делиться: Семейный кодекс разрешает разделить супругам общую квартиру абсолютно любым образом, и даже передать ее лишь одному из супругов, оставив другого без жилья. Однако для этого необходимо соблюдение одного условия — стороны должны прийти к обоюдному согласию относительно порядка раздела жилья.

Основные правила

Это вариант раздела квартиры, несомненно, обладает очевидными преимуществами, так как судебный раздел имущества часто приводит к существенным судебным издержкам и еще больше ухудшает личные отношения между разводящимися супругами. Еще один плюс добровольного раздела общей недвижимости — это возможность применения более гибкого варианта разрешения спора о разделе собственности при разводе, чем это позволяет сделать решение суда; По брачному договору, в котором супруги еще до развода предусмотрели, каким образом будет делиться недвижимое и движимое имущество, нажитое во время брака; По решению суда, который будет исходить из равенства прав супругов на совместную собственность.

Следует учесть, что лицо старше 14 лет может быть прописано отдельно от матери или отца к другим родственникам. Как сохранить свое право пользования жилым помещением после развода Несмотря на то что в стандартном случае все возможности использования объекта утрачиваются после расторжения брака у одного из бывших супругов, законодательство предусматривает некоторые шансы для заинтересованного лица. Есть всего два варианта решения вопроса: Первая ситуация маловероятна, так как нередко между бывшими супругами отношения сильно испорчены и они не в состоянии мирно решать вопросы.

Однако на практике встречаются случаи, когда собственник дает время второй стороне подыскать вариант недвижимости для проживания или приобретения во владение и находиться в квартире. Второй вариант реализуется только через судебные инстанции.



Читайте также:

  • Какая процедура в деле о банкротстве не может
  • Консультация юриста