Главная | Расторжение договора социальной ипотеки

Расторжение договора социальной ипотеки


еще интересное о татарстане

При заключении договора ипотеки, истице разъяснили, что проживать она будет в квартире на условиях найма и впоследствии сможет приватизировать квартиру. Дом был введен в эксплуатацию в году, в рамках программы ликвидации ветхого жилья и подлежал передаче в муниципальную собственность, а истица должна была быть обеспечена жильем на условиях договора найма, в порядке, установленном до введения Жилищного Кодекса РФ.

ГГГГ, то есть после завершения программы ликвидации ветхого жилья и вошел в программу социальной ипотеки. Истица приняла добровольное участие в программе социальной ипотеки.

Комментарий

Договор с истицей был подписан по обоюдному волеизъявлению. Госжилфонд РТ начал расторгать договоры с протестующими соципотечниками share Комментарии Распечатать "Idel.

Удивительно, но факт! Согласно договору нормативная продолжительность строительства установлена в течение 10 месяцев и объект должен быть сдан в декабре года.

Первое такое письмо получила активистка из недостроенного дома Женщина попросила не называть ее имя. Она и десятки других соципотечников выступали против затягивания сроков сдачи домов: Активистка, с которой разорвали договор, уверена, что таким образом Госжилфонд намеревается запугать соципотечников.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Судом установлено, что Р. Истцы занимают указанное помещение на основании договора найма жилого помещения в общежитии. N от 07 декабря года , она переведена в категорию 5.

Удивительно, но факт! Ответчик не принимает участия в расходах по оплате ипотечного кредита на приобретение квартиры, что не дает ему права в дальнейшем приобрести право собственности на данную квартиру.

В то же время, установлено, что Б. Данное обстоятельство в ходе судебного разбирательства подтвердил представитель истца, в последующем изменив позицию и указав, что истцы готовы сдать занимаемое жилое помещение при обеспечении их жилым помещением по договору социальной ипотеки.

При таких обстоятельствах суд обоснованно пришел к выводу о необходимости отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим на ЗАО "КВАРТ" Положением, при получении отдельной квартиры по социальной ипотеке или долевому строительству, а также иного жилья, семья работника предприятия, улучшившего жилищные условия, должна сдать ранее занимаемое жилое помещение.

Удивительно, но факт! В декабре го я официально получила квартиру и перестала платить с января, — заверила соципотечница.

В связи с возникшими финансовыми трудностями с года у нее образовалась задолженность перед ГЖФ при Президенте РТ по оплате ипотечного кредита в сумме В настоящее время Миндубаевым предложено для погашения просроченной задолженности заключить договор целевого денежного займа на невыкупленную площадь, но ответчик уклоняется от заключения данного договора, добровольно расторгнуть договор социальной ипотеки не желает, ипотечные платежи не оплачивает. Выслушав пояснения истицы, ответчика, третьего лица, пояснения представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ссылки для упрощенного доступа

Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

Удивительно, но факт! В документе, который получила женщина, говорится, что ГЖФ в одностороннем порядке прекратил действия договора из-за неоплаты ежемесячных взносов.

В соответствии со ст. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Доводы апелляционной жалобы о том, что истцы, зная о недостатках квартиры и не проживая в ней, осуществили расходы на ее отделку, подлежат отклонению, поскольку указанные расходы понесены истцами до обнаружения скрытых недостатков.

Недостатки возникли значительно позже после принятия квартиры истцами.

Рекомендуем к прочтению! развод соглашение о разделе квартиры

Привлечение данной организации к гражданско-правовой ответственности соответствует нормам законодательства о защите прав потребителей. Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 46 Бюджетного кодекса Российской Федерации, указанный штраф, по общему правилу, зачисляется в бюджет муниципального образования местный бюджет по месту нахождения суда, вынесшего Решение о наложении штрафа.

Удивительно, но факт! В части взыскания убытков отмечает, что истцы, зная о недостатках квартиры и не проживая в ней, осуществили расходы на ее отделку.

Из изложенных норм закона следует, что размер штрафа определяется судом, исходя из суммы присужденной судом потребителю. Однако штраф взыскивается в доход государства. Выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено. При таком положении, Решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы истца судебная коллегия не находит.

Удивительно, но факт! Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, считает, что Решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.



Читайте также:

  • Защита в суде по ипотеке
  • Увольнение п 1 ст 77
  • Установление и доказывание юридического факта
  • Консультация юриста