Главная | Социальная ипотека для жителей города владимира

Социальная ипотека для жителей города владимира


В рамках реализации Указа Президента РФ от Вместе с тем острота проблемы нехватки кадров в учреждениях социальной сферы по-прежнему сохраняется. В связи с чем необходимы дополнительные меры по повышению привлекательности работы в учреждениях социальной сферы. Одной из таких дополнительных мер может стать оказание содействия бюджетникам в решении жилищного вопроса как одного из основных для большей части граждан Российской Федерации в целом и города Владимира в частности.

Настоящая Программа направлена на создание и реализацию финансово-экономических механизмов поддержки работников бюджетной сферы при приобретении ими жилья, которые будут способствовать улучшению их жилищных условий и позволят создать социально-экономические стимулы для удержания и привлечения квалифицированных специалистов в учреждениях бюджетной сферы города Владимира.

Приоритеты, цель, задачи и состав мероприятий Программы 4. Реализация вышеназванных вопросов местного значения и, беря шире, развитие города Владимира в целом, невозможны без сохранения и умножения кадрового потенциала учреждений социальной сферы.

Рекомендуем к прочтению! схема работы с ипотекой

Что, в свою очередь, требует отдельных усилий органов местного самоуправления, направленных на повышение привлекательности работы в учреждениях социальной сферы. Одной из таких мер является содействие в улучшении жилищных условий или приобретении жилья работников учреждений социальной сферы. Данная мера наряду с реализацией государственных приоритетов, включающих повышение уровня оплаты труда работников учреждений социальной сферы, а также проводимую модернизацию здравоохранения и системы общего образования, создаст стимулы для сохранения и привлечения в социальную сферу квалифицированных кадров.

Вместе с тем высокая стоимость недвижимости и постоянный рост цен на нее по сравнению с доходами населения делают для бюджетников проблему приобретения жилья или улучшения жилищных условий трудноразрешимой.

Ограниченные возможности бюджета города Владимира также не позволяют в короткие сроки улучшить жилищные условия бюджетников. Одним из наиболее эффективных механизмов решения жилищной проблемы, широко используемых во всем мире, является ипотечное жилищное кредитование.

Система ипотечного жилищного кредитования, созданная и в рамках реализации долгосрочной целевой программы ипотечного жилищного кредитования населения города Владимира, доказала свою эффективность и жизнеспособность.

Выберите ипотеку

Однако действующий механизм ипотечного кредитования, основанный на стандартах ОАО "АИЖК", ориентирован на лиц, имеющих относительно невысокую платежеспособность. Вот вторичное жильё в кредит и это выход. Новостройки в кредит популярны в городе Владимир. Мечтаете о покупке без первого взноса? Первый вариант предусматривает предоставление участнику денежных средств для оплаты им первоначального взноса по кредиту и последующую компенсацию в течение пяти лет части ежемесячных платежей.

Удивительно, но факт! Сложность процесса сбора и подачи требуемых документов.

Предназначен он для тех, чьи личные накопления для целей первоначально взноса составляют менее рублей. Второй вариант подразумевает то, что участник социальной ипотеки во Владимире смог самостоятельно произвести первоначальный взнос и ограничивается исключительно поддержкой посредством компенсации затрат по внесению им ежемесячных платежей.

Срок выплаты также ограничен пятью годами, однако размер субсидии будет более существенным: Им не так интересны условия — им интересна ставка. Запустив областную программу, власти объявили, что цели и задачи субсидирования — поддержка будущих заемщиков.

Как получить льготный кредит на покупку жилья в Владимире?

Заодно чиновники оказали услугу застройщикам и ипотечному агентству: Впрочем, в разных муниципалитетах области предлагаются свои формы представления льготной ипотеки. Для получения ипотечного кредита займа участник Программы заключает договор займа с ВГИФ и совершает иные действия, связанные с предоставлением ипотечного кредита займа. Выдачу, рефинансирование и сопровождение ипотечных жилищных кредитов займов ВГИФ осуществляет на основании механизма, предусмотренного муниципальной программой ипотечного жилищного кредитования населения г.

Участник Программы самостоятельно оплачивает расходы по государственной регистрации договора купли-продажи, комиссию ВГИФ за подготовку документов для выдачи ипотечного кредита займа , комиссии банка, страхование жизни, потери трудоспособности и квартиры, а также другие возможные расходы по получению и обслуживанию ипотечного кредита займа.

Порядок оплаты участником Программы ежемесячных платежей по ипотечному кредиту займу осуществляется в соответствии с договором ипотечного кредита займа. Субсидирование части ежемесячных платежей по ипотечному кредиту за счет бюджета города осуществляется при условии оплаты участником Программы очередного ежемесячного платежа по ипотечному кредиту.

Удивительно, но факт! Величины социальных выплат из бюджета города на оплату первоначального взноса по ипотечным кредитам займам и социальных выплат на компенсацию части ежемесячных платежей могут изменяться в ходе реализации Программы.

Перечисление средств субсидии из бюджета города на компенсацию части ежемесячных платежей осуществляется на расчетный счет участника Программы в течение 15 рабочих дней месяца, следующего за месяцем, в котором был совершен платеж участником Программы. В случае неисполнения участником Программы условий договора ипотечного кредита займа в части своевременности и полноты очередного ежемесячного платежа по ипотечному кредиту займу объем бюджетных средств, выделяемых на компенсацию части ежемесячных платежей, может уменьшаться.

Приложение. Муниципальная программа "Социальная ипотека для жителей города Владимира"

Средства бюджета города, выделяемые на компенсацию части ежемесячных платежей по ипотечному кредиту займу , не могут направляться на оплату просроченной задолженности по ипотечному кредиту займу. Порядок субсидирования части ежемесячных платежей за счет средств бюджета города Владимира осуществляется в соответствии с постановлением администрации города Владимира.

Порядок контроля платежной дисциплины участников Программы осуществляется в соответствии с постановлением администрации города Владимира.

Удивительно, но факт! Профильное структурное подразделение администрации города Владимира проверяет комплектность пакета документов и в течение 3 рабочих дней передает полный пакет документов на участие в Программе во ВГИФ.

Участник Программы перестает получать субсидию на компенсацию части ежемесячного платежа и обязан возместить в полном объеме сумму предоставленной субсидии на оплату первоначального взноса и сумму, затраченную бюджетом города Владимира на субсидирование части ежемесячного платежа по ипотечному кредиту займу участника Программы, в порядке и сроки, установленные Соглашением, в случаях: Участник Программы имеет право осуществлять переход на работу в муниципальные учреждения сферы образования, культуры, физической культуры и спорта, молодежной политики города Владимира, государственные учреждения здравоохранения Владимирской области, расположенные на территории муниципального образования город Владимир, с прерыванием трудовых отношений на срок не более 1 календарного месяца.

В этом случае статус участника Программы сохраняется. Расторжение трудового договора и дальнейшее отсутствие трудовых отношений с муниципальными учреждениями сферы образования, культуры, физической культуры и спорта, молодежной политики города Владимира, государственными учреждениями здравоохранения Владимирской области, расположенными на территории муниципального образования город Владимир, более 1 календарного месяца является основанием для исключения гражданина из числа участников Программы.

Социальная ипотека в Владимире

Участник Программы, являющийся работником государственного учреждения здравоохранения Владимирской области, расположенного на территории муниципального образования город Владимир, обязан ежеквартально в срок до 15 числа месяца, следующего за окончанием отчетного квартала, предоставлять в ОБУиО справку с места работы о продолжении трудовых отношений.

Типовое заявление и типовое ходатайство на участие в Программе, порядок формирования и внесения изменений в список участников Программы, порядок контроля платежной дисциплины, а также иные положения, необходимые для успешной реализации настоящей Программы, утверждаются постановлением администрации города Владимира. Общий объем бюджетной поддержки, предусмотренной в Соглашениях с участниками Программы, не может превышать объем финансирования, предусмотренный в Программе.

Удивительно, но факт! Выдачу, рефинансирование и сопровождение ипотечных жилищных кредитов займов осуществляет ВГИФ.

Финансирование мероприятий Программы осуществляется за счет средств бюджета города и внебюджетных источников. Состоящие в трудовых отношениях: Работники здравоохранения включены в целевую группу Программы на основании статьи Закона Владимирской области от Имеющие на момент подачи заявления на участие в Программе общий стаж работы в организациях, указанных в п.

Получившие положительное заключение ВГИФ о платежеспособности. Относящиеся к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий, под которыми понимаются граждане, принятые в установленном порядке на учет администрацией города Владимира в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также граждане: При наличии у гражданина и членов его семьи нескольких жилых помещений на территории муниципального образования город Владимир, занимаемых по договорам социального найма и или принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Относящиеся к одной из следующих категорий: А1 - специалисты с высшим медицинским или фармацевтическим образованием в возрасте до 35 лет; А2 - фельдшеры и медицинские сестры скорой медицинской помощи в возрасте до 55 лет; А3 - специалисты с высшим или средним медицинским или фармацевтическим образованием в возрасте до 55 лет; б категория "Б" - работники муниципальных учреждений образования города Владимира: Б1 - педагогические работники и учебно-вспомогательный персонал в возрасте до 35 лет; Б2 - педагогические работники и учебно-вспомогательный персонал муниципальных дошкольных учреждений образования города Владимира в возрасте до 55 лет; Б3 - педагогические работники и учебно-вспомогательный персонал муниципальных учреждений образования города Владимира за исключением дошкольных образовательных учреждений в возрасте до 55 лет; Б4 - заместители руководителей образовательных учреждений, имеющие педагогическую нагрузку не менее 0,5 ставки; в категория "В" - работники муниципальных учреждений культуры города Владимира художественный и артистический персонал театров, концертных учреждений, музыкальных и танцевальных коллективов, художественный персонал и специалисты культурно-просветительской и культурно-досуговой деятельности учреждений культуры: В1 - специалисты в возрасте до 35 лет, имеющие высшее профессиональное образование; В2 - специалисты в возрасте до 35 лет, имеющие среднее профессиональное образование; В3 - специалисты в возрасте до 55 лет, имеющие высшее или среднее профессиональное образование; г категория "Г" - работники муниципальных учреждений физической культуры и спорта города Владимира, занимающие должности тренера, инструктора, медицинского работника: Г1 - специалисты в возрасте до 35 лет, имеющие высшее профессиональное образование; Г2 - специалисты, имеющие высшее или среднее профессиональное образование, являющиеся призерами всероссийских и международных соревнований; Г3 - специалисты в возрасте до 55 лет, имеющие высшее или среднее профессиональное образование; д категория "Д" - работники муниципальных учреждений молодежной политики города Владимира заведующие отделами, осуществляющими работу с детьми, подростками, молодежью; инструкторы по физической культуре; методисты; педагоги дополнительного образования; педагоги-организаторы; педагоги-психологи-методисты; педагоги-психологи; социальные педагоги; специалисты по работе с молодежью: Д1 - специалисты в возрасте до 35 лет, имеющие высшее профессиональное образование; Д2 - специалисты в возрасте до 35 лет, имеющие среднее профессиональное образование; Д3 - специалисты в возрасте до 55 лет, имеющие высшее или среднее профессиональное образование; е категория "Е" - работники бюджетных учреждений, входящие в категории А, Б, В, Г, Д и имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет.

Удивительно, но факт! Если в самом Владимире банковский процент частично покрывается из бюджета только при получении кредита на новостройки, то в таких городах, как Ковров или Вязники местные власти решили развивать льготную ипотеку, включив в ипотечные программы с господдержкой и вторичный рынок.

Участником Программы не может быть работник бюджетной сферы, если ему либо членам его семьи оказывается или была оказана мера социальной поддержки в улучшении жилищных условий за счет средств бюджета любого уровня, за исключением предоставления средств материнского семейного капитала.

Приоритеты участия в Программе 6. Среди претендентов на участие в Программе формируется очередь в порядке следующих приоритетов: Тип 1 - работники бюджетной сферы, не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения либо являющиеся собственниками доли в жилом помещении или членами семьи собственника доли в жилом помещении, размер которой менее установленной социальной нормы на каждого члена семьи, и не имеющие средств на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту займу либо имеющие средства на оплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту займу в размере менее тыс.

Тип 2 - работники бюджетной сферы, являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения в размере менее установленной социальной нормы на каждого члена семьи и или имеющие средства на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту займу: Медицинским работникам, имеющим высшее или среднее профессиональное медицинское образование, в семье которых двое и более членов семьи жена муж , родители, дети работают на должностях медицинских работников в медицинских организациях государственной системы здравоохранения Владимирской области.

Врачам-специалистам и заведующим структурных подразделений медицинских организаций - врачам-специалистам, участвующим в оказании высокотехнологичной медицинской помощи.

Удивительно, но факт! После заключения Соглашения в срок, не превышающий период действия выданного ВГИФ заключения о платежеспособности, участник Программы осуществляет подбор жилья.

Меры социальной поддержки предоставляются в форме денежных выплат:



Читайте также:

  • Снос старого дома и постройка нового документы
  • Консультация юриста