Главная | Валютная ипотека валютные заёмщики

Валютная ипотека валютные заёмщики


Удивительно, но факт! И самое обидное в этой ситуации то, что они имеют на это право.

В обоих случаях на просроченную задолженность налагаются пени, штрафы, и она стремительно растет. В итоге такое положение вещей может привести к продаже залогового имущества и погашению задолженности за его счет. Многие думают, что если у них заберут квартиру, то это самое страшное, что может произойти, но это не так. Если суммы, полученной при реализации залога, недостаточно для погашения задолженности перед банком, разницу заемщик должен вернуть из собственных средств.

Если вы не платите по кредиту, может возникнуть ситуация, при которой у вас не только заберут жилье, но вы еще и останетесь должны. Если у вас до этого дойдет, то, опираясь на это решение, придется добиваться аналогичного решения по вашему делу.

Главные новости

Но и в этом случае потери будут высоки: Поэтому следует поискать иные пути разрешения проблемы. Варианты смогут предложить в вашем банке-кредиторе, если вы туда обратитесь.

Не нужно надеяться на то, что проблема рассосется сама. Сообщите о ней своему банку и, возможно, вы сумеете совместно найти решение. Не самый лучший вариант при валютной ипотеке, поскольку: Иными словами, это крайняя мера, на которую стоит идти только в самой безысходной ситуации.

Многие считают, что, заявив о банкротстве, они решат все проблемы с долгами. Да и процентные ставки по валютной ипотеке существенно ниже.

Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку

И вот, в период годов валютная ипотека начала набирать свою популярность не только в крупных городах, но даже и в регионах. Как раз в то время ставки по валютной ипотеке были максимально низкими, а доллар неизменно падал. Ведь вместе с ним автоматически уменьшался ежемесячный платеж по кредиту. И ипотека в валюте казалась идеальным вариантом решения проблем с жилищным вопросом.

Банки же, безусловно, тоже получали очевидную выгоду от сделок по валютной ипотеке. Первым звоночком стал резкий курс швейцарского франка, в котором кредит брала немалая часть заемщиков. Именно эта валюта выросла больше остальных. Но ситуацию с ипотечным валютным кризисом конца года удалось выровнять относительно быстрым восстановлением курса рубля.

Впрочем, кризис года несколько отрезвил валютных ипотечников. Популярность этого вида займа стремительно пошла вниз. К примеру, за гг. По состоянию на начало года в России порядка 25 тысяч валютных заемщиков, которые должны банкам свыше млрд.

Валютные скачки

Каждый пятый валютный заемщик уже вышел на просрочку. Очевидно, что в самое ближайшее время их число резко вырастет: Как действуют валютные ипотечники? К чести валютных ипотечников, терпели они сложившуюся ситуацию долго, до последнего надеясь, что курс рубля развернется в другую сторону. Потом была комиссия мосгорсуда, с тем же результатом. Но у меня ещё оставалась надежда на Верховный суд.

Своя квартира

Например, в этом году произошёл интересный случай с сочинским судом. Местный суд в ответ на иск от банка к заёмщику принял решение пересчитать его долг по курсу на дату взятия кредита. Правда, банк подавал апелляции всё выше и выше, и сейчас, вроде бы, это дело должно рассматриваться Верховным судом… По нему новостей пока нет.

Удивительно, но факт! Из-за возникшей задолженности банк обратился в судебный орган с требованием взыскать деньги.

Но некоторый оптимизм всё же был. Вы меня извините, но банк — это организация коммерческая.

Причины возникновения проблем с валютной ипотекой

И как любая коммерческая организация, он должен нести свою часть рисков. Ведь даже в гражданском кодексе есть понятие существенных изменений внешних условий — а мировой финансовый кризис, на секундочку, это ещё какое изменение. Но нет — юрист сказал мне, что такие вещи наши суды существенными изменениями не считают.

Удивительно, но факт! Популярность этого вида займа стремительно пошла вниз.

При этом, между прочим, в уставе Центробанка есть пункт, обязывающий его держать курс рубля в определённых рамках. И если он выходит за эти рамки, то принимать меры по его удержанию. И что же мне теперь — подавать в суд на ЦБ? Юрист сказал, что и такие попытки были. Но без толку — суды просто не принимают такие иски. Так что, оставалась надежда только на Верховный суд.

Ну, там-то должны сидеть профессионалы, истина в последней инстанции. Но и оттуда - вот ведь незадача — тоже пришла стандартная отписка. Ее причиной стал тот факт, что при попытке погашения долга навязывалась дополнительная комиссия.

Причина в том, что вопросы с закладными переданы ВТБ Именно это банковское учреждение взяло на себя обязательства АИЖК по правлению и продаже жилья. По заявлению АИЖК полная передача задолженности произошла к апрелю года, и почти сразу должники получили дополнительные комиссии. При этом в АИЖК заявляют, что механизм хорошо работает, а система стабильно пополняется деньгами. Если верить новостям, одни из лучших условий предлагает Сбербанк, позволяющий реструктуризировать ипотеку на выгодных условиях.

При этом период кредитования увеличивается, а платеж уменьшается в половину. Ставка по займу снижается до 12 процентов, а остаток ипотечного займа погашается правительством.

Удивительно, но факт! Причины возникновения проблем с валютной ипотекой До года рубль в течение длительного времени имел курс около 30 руб.

В свою очередь, должники обязаны своевременно погашать долги с учетом графика выплат. Если Сбербанк при оказании такой услуги работает с государством, между кредитной организацией и заемщиком подписывается дополнительное соглашение. В нем прописываются сроки выплаты. При этом решение в отношении заемщиков каждый раз принимается индивидуально. Реструктуризация займа — пересмотр условий договор с учетом финансового состояния заемщика. Здесь возможно увеличение сроков выплаты долга, что позволяет снизить размер ежемесячного платежа.

Удивительно, но факт! Если у вас до этого дойдет, то, опираясь на это решение, придется добиваться аналогичного решения по вашему делу.

Но я прошла ради этого трудный путь. Я прекрасно понимала, что в одиночку мне с банком не справиться. Я просто постучалась в группу, из серии: Тогда в ней было около 1 тысячи человек, а потом нас стало примерно 7 тысяч. Первое время я просто смотрела, кто и что пишет на стене, чтобы выявить вожаков. Когда я их определила, то постучалась к ним, объяснила, кто я и что умею. Я всю жизнь работала пиарщиком в финансовых компаниях, и хорошо понимала логику банков, знала, как с ними надо говорить, чтобы это звучало для них убедительно.

Что такое валютная ипотека

Сначала меня держали на дистанции, а потом добавили в чат инициативной группы, и я активно включилась в работу. Иногда мы встречались в оффлайне, но по необходимости, здесь не было какой-то периодичности, в основном же обсуждали вопросы в нашем чате и по телефону.

Для меня самой это был большой опыт — оказаться в самой гуще событий, стать одним из организаторов всего этого. Кстати, там нашлись и профессиональные юристы, и экономисты. Просто поразительно как люди в сложных ситуациях умеют самоорганизовываться и действовать согласованно. Документ размещался на правах рекламы.

Нужны были деньги, и мы написали пост на стене с реквизитами. И необходимая крупная сумма несколько сотен тысяч рублей набралась всего за несколько часов. Один участник перевёл достаточно крупную с нашей точки зрения сумму — около 20 тыс. А у него жена, дети, но он решил, что если вопрос с валютной ипотекой не решится, то это будет кошмар для всей его семьи, поэтому он был готов отдать последнее. Когда борьба потеряла смысл У нас шла работа по всем фронтам — и с Госдумой, и с Советом Федерации, и с Общественной палатой.



Читайте также:

  • Закон о лишении водительских прав в россии
  • Взыскание алиментов в случае отмены судебного приказа
  • Консультация юриста